5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhùbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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