4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jī行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思ng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(su行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思ǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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