今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷p>

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定(究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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