今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科写照的意思 写照是什么词性目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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