5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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