金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面(miàn)积(jī)低于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房(fáng)地产市(shì)拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳场(chǎng)表现？如何研判下一阶(jiē)段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司(sī)司(sī)长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住(zhù)房(fáng)需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开(kāi)发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整(zhěng)体处(chù)于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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