金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费(fèi)公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经(jīng)验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类资(zī)产的审核(hé)关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公告朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一(yī)类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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