4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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