5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万360借条是正规的吗元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)360借条是正规的吗成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(360借条是正规的吗de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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