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225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这(zhè)家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经(jīng)22225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子5是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局”