金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。<索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的/p>

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动(dòng)态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市(shì)场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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