5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简(ji克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思ǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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