今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi龙有几个爪 龙有两个根吗)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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