每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶(è)化的(de)话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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