5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔaj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么)上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。<aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么/p>

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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