刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2四月的小说集，四月的小说好看吗000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材四月的小说集，四月的小说好看吗料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不(bù)动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产权(quán)；其(qí)次(cì)，整合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和(hé)水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务(wù)、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提(tí)高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样(yàng)会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立(lì)基础数据库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科(kē)学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移(yí)动(dòng)，拥(yōng)有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一(yī)区域(yù)居住和(hé)生活，就(jiù)产生了(le)对该区(qū)域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民(mín)越集中的(de)区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较高的地(dì)方，对公共(gòng)产品需(xū)求的(de)质(zhì)量也就(jiù)越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公(gōng)共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥(y四月的小说集，四月的小说好看吗ōng)有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 四月的小说集，四月的小说好看吗