今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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