4月25日(rì)，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思)动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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