4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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