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粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”