今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额一厢情愿是什么意思）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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