每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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