4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)knocked什么意思，knocking什么意思 #ff0000; line-height: 24px;'>knocked什么意思，knocking什么意思不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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