今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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