金融(róng)界5月22日消(xiā没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩o)息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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