今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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