刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本 杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的(de)意义就在于落(luò)实(shí) 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安(ān)全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供基(jī)础数(shù)据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，其最大的意义在(zài)于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这(zhè)为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的(de)政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提(tí)高(gāo)公共(gòng)产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相应的(de)信息系统，以此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就(jiù)意味(wèi)着在(zài)某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多(duō)；不(bù)动产价值(zhí)较高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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