今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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