今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭p>

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭n>赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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