刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒ什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ng)一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　<什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法strong>02不(bù)能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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