林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所(s锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻uǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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