刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(d牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质ēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质trong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。<牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质/p>

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