4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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