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中海和(hé)万科(kē)哪(nǎ)个档(dàng)次(cì)高(gāo)

　　中海和(hé)万科万(wàn)科档次高的。

　　万科的档次应该要(yào)高(gāo)一些。

　　万科(kē)他们(men)家(jiā)的(de)房产质量都不错，不(bù)会有那(nà)些什么漏水、堵塞(sāi)的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且那(nà)边的物业好像也是挺(tǐng)负(fù)责的(de)，平常有(yǒu)什么问题都可(kě)以找物业，房价好像也不是说特别(bié)贵，我觉(jué)得还(hái)是(shì)可以(yǐ)购买(mǎi)的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过(guò)并(bìng)不是说中(zhōng)海的房子质量就不怎么样(yàng)，而(ér)是万科的房(fáng)子质量更好，品质更优越一些，要比中(zhōng)海的(de)名声更大一(yī)些， 基本上每一个大小(xiǎo)城市都(dōu)会(huì)有万科的楼盘在(zài)销(xiāo)售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生(shēng)成长于香(xiāng)港，辐射到澳(ào)门，发扬光大(dà)于中国内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房(fáng)地产开发(fā)资质的性(xìng)地产(chǎn)品牌，中海地产向社会提(tí)供了(le)数万套住宅产品，为数十万计的民(mín)众提供了优(yōu)越的居住(zhù)选择和满意的消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限(xiàn)公司成立(lì)于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位(wèi)列356位，位于中国(guó)地(dì)产企业(yè)前三名(míng)。公司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进(jìn)入中(zhōng)国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心的广深区域(yù)、以长三(sān)角为核心的(de)上海(hǎi)区域、以京津(jīn)冀为核心的(de)北京区域，以及由中西(xī)部(bù)中心城市组成的中西部区域。

中海物业是(shì)国企还(hái)是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一(yī)般经营(yíng)项目是：物业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑材料、汽(qì)车配件(jiàn)、办公器械、纺织品(pǐn)等(děng)。

央企(qǐ)的意思(sī)

　　中央企(qǐ)业，简称(chēng)央企(qǐ)，在关系国家安全和(hé)国民经(jīng)济命脉的主要(yào)行业和关(guān)键领域(yù)占据支配地位，是国(guó)民(mín)经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划(huà)分，国有企业分为中央企业和(hé)地方(fāng)企业。

　　特别指(zhǐ)出，在(zài)我国除了广义和(hé)狭(xiá)义定义的中(zhōng)央企业外，对(duì)于(yú)个别(bié)中央企业在国家社会经济发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务(wù)院直属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物业管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海物业(yè)是中海物业管理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年(nián)7月(yuè)在深圳注册，首任(rèn)总经理是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香港的成功物业(yè)管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其(qí)与内地的实际情况进行了(le)充(chōng)分的融合与提升，在管理中仍始(shǐ)终(zhōng)保持与香港及(jí)国际(jì)同行业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第(dì)一品(pǐn)牌(pái)，与其他物业(yè)公司(sī)相(xiāng)比无论在品牌竞争优势、管理(lǐ)经验的积累、服务品质(zhì)的控制(zhì)、人(rén)力资源的储备等(děng)各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中海二十(shí)年的管理发展历程，涵盖的全(quán)面(miàn)管理业(yè)态为中海(hǎi)积累了(le)相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业管理的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥(yōng)有下(xià)属(shǔ)三个专业(yè)子公司(sī)：中海楼宇(yǔ)科技公司（专营楼宇智能化系(xì)统的(de)设计、安装，强(qiáng)电、弱(ruò)电系(xì)统(tǒng)的维护），中海(hǎi)电(diàn)梯工程公(gōng)司（具有国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电(diàn)梯(tī)和各(gè)种型(xíng)号电梯配件），中海(hǎi)社区环境工(gōng)程公司（专营楼宇外(wài)墙、生(shēng)活水池的清洗和专用清洗制(zhì)剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代管项目(mù)执行当中遇到的实(shí)操问题驻场(chǎng)经(jīng)理可以(yǐ)在(zài)最快时(shí)间内反馈给公司总部(bù)，在三(sān)个专业子公司强有力的(de)技术支持下同时辅之以涉(shè)及物(wù)业管(guǎn)理的十几个专业部门资深专家组成的顾(gù)问(wèn)团，各种实操问题可(kě)以得到及(jí)时有效的(de)解决，确保服(fú)务的高含金量，为发展(zhǎn)商极大限度(dù)地(dì)节(jié)约(yuē)物(wù)管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物业管(guǎn)理有限公司是不是(shì)央企

　　私营企业(yè)，中海物(wù)业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年7月18日(rì)在(zài)深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集(jí)团旗下中(zhōng)海地产股份有限公司的(de)全资子公司。

　　其中中(zhōng)国(guó)海外集团1979年(nián)始创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直(zhí)接管理的国有特大型重要骨干企(qǐ)业(yè)中国建(jiàn)筑工程总公司(sī),集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两(liǎng)家(jiā)香港上市(shì)公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业或者(zhě)其他单位的(de)人(rén)员，利用职务上(shàng)的便利，将本单位财物非(fēi)法占为己有，数额(é)较大(dà)的，处(chù)五年以(yǐ)下有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数额巨大的，处五年以上有期(qī)二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗徒(tú)刑，可以(yǐ)并处没(méi)收财(cái)产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业(yè)或(huò)者其他国有单位中(zhōng)从(cóng)事公务的人员和国(guó)有公司、企(qǐ)业(yè)或者其(qí)他国(guó)有单位委派到(dào)非国有公司、企(qǐ)业以及其他单(dān)位从事公(gōng)务的人员有前款行为的，依(yī)照本法第三(sān)百八(bā)十二条、第(dì)三百八(bā)十(shí)三(sān)条(tiáo)的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人(rén)民检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问(wèn)题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法(fǎ)第一百(bǎi)六十(shí)三条规定的非(fēi)国家工作人(rén)员受(shòu)贿罪、第二百(bǎi)七(qī)十(shí)一条规定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中的(de)数额较大数额(é)巨大的数额(é)起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关(guān)于受贿罪、贪污罪相对(duì)应(yīng)的数额标准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二(èr)百七(qī)十二条规(guī)定的挪用资金(jīn)罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行非(fēi)法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以(yǐ)及进行(xíng)非法(fǎ)活动的(de)数额标准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六(liù)十四条第一款规定的对(duì)非国(guó)家(jiā)工作人员行贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨(jù)大的数额起点(diǎn)，按(àn)照本解释第(dì)七条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的数额标准规(guī)定的二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多次贪污未经处理的，按照累计(jì)贪污(wū)数(shù)额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提起(qǐ)公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积(jī)极退(tuì)赃，避免、减少损害结果(guǒ)的(de)发生，有第(dì)一项规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻(qīng)或(huò)者(zhě)免除(chú)处罚；有第二项、第三项规(guī)定(dìng)情形(xíng)的，可(kě)以从二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗轻(qīng)处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民(mín)法院根据犯罪情节等情(qíng)况(kuàng)可以同时决定(dìng)在(zài)其死刑缓期执行二年(nián)期(qī)满依法减为无期(qī)徒刑(xíng)后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得减刑(xíng)、假释。

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