今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(z不朽的意思ū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销不朽的意思项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù不朽的意思) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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