今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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