大家好，听(tīng)说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不(bù)是(shì)中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微(wēi)博吐槽称，本(běn)来一(yī)个上(shàng)海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说来不了了，我以为有(yǒu)什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时(shí)报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管(guǎn)是(shì)认(rèn)筹截止的最后半天，人气依然“异常火(huǒ)热(rè)”。5月16日(rì)上午8时(shí)50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资(zī)，并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐汇区的(de)银行网点，外加要求(qiú)一(yī)年内(nèi)的流水单，也(yě)是上(shàng)海(hǎi)积分(fēn)制以来首个要(yào)求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要(yào)求，但套利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都(dōu)在排队(duì)买房？原因很简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示，位(wèi)列上海第(dì)四批(pī)次入市新盘中(zhōng)的云锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析(xī)，以本次的均套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认购火爆程度，预计该(gāi)批次的云锦东方(fāng)会成为(wèi)上海积分制以来第(dì)一(yī)个(gè)真正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着(zhe)名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了(le)打新而卖(mài)掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代(dài)持、假离婚假结(jié)婚等方式(shì)达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中(zhōng)，结(jié)婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的(de)购房者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以(yǐ)后通过交(jiāo)易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之(zhī)后，黄(huáng)牛上来就是一句话(huà)：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几(jǐ)天(tiān)关于房(fáng)地(dì)产(c一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十hǎn)市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富豪一日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市(shì)必然(rán)分化(huà)发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存巨大且创了新高。中(zhōng)国(guó)楼市(shì)已经(jīng)进入(rù)了总(zǒng)量过(guò)剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩的(de)行(xíng)情应该会存在非常长一段时间。一(yī)二线城市只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别城市好(hǎo)地(dì)段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱(ruò)，没(méi)人流入的城市(shì)可能(néng)永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了(le)，就(jiù)是进入鹤岗化。

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