金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四(sì)线网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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