4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物好好记住我在你体内的感觉(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè好好记住我在你体内的感觉)用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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