金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一步(嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美bù)盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意(yì)见(jiàn)》部嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美署(shǔ)和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入(rù)总结试(shì)点经验，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进(jìn)一步(bù)提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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