克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同(一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次tóng)比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次shì)市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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