5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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