刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　6千克等于多少斤 6千克是多少磅rong>01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆6千克等于多少斤 6千克是多少磅(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现6千克等于多少斤 6千克是多少磅(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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