林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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