金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长耐克品牌和乔丹品牌是什么关系2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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