今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
<小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢li style="margin-bottom:小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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