曾说出(chū)“李嘉诚(chéng)在我朋友(yǒu)圈(quān)不(bù)算什么”，网罗马化腾、王(wáng)传福、王卫等一大批深圳富豪的同心(xīn)俱(jù)乐部创始人(rén)陈红天，最近麻烦(fán)了(le)。

　　因(yīn)现金流断裂，陈红天此前被债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普华永道接管的三项物业(yè)，无(wú)一逃过被公(gōng)开(kāi)招标(biāo)出售的命(mìng)运。

　　这个连李嘉诚都“看不上(shàng)”的深(shēn)圳富豪圈大佬，如今(jīn)沦落至(zhì)此，他朋友(yǒu)圈的大佬们，会(huì)有人愿意(yì)伸出援手吗？

　　1

　　百(bǎi)亿富豪要(yào)“没家”了(le)

　　自(zì)住的(de)香(xiāng)港豪宅都(dōu)被卖！

　　据港媒(méi)消息，近日(rì)，祥祺(qí)集团主席陈(chén)红天旗下(xià)位于港(gǎng)岛东半山(shān)的豪宅傲璇(xuán)（OPUS）被(bèi)以(yǐ)公开招标(biāo)的形式出(chū)售(shòu)。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，祥(xiáng)祺(qí)集团老板陈红(hóng)天(tiān)，是改革开放(fàng)后第一代(dài)深圳富豪，做裁缝起家。1990年移居香港，最(zuì)高曾在2019年以330亿元(yuán)资产位列(liè)胡润富豪(háo)榜第91位(wèi)。根据《2022胡润全(quán)球房地产企业家榜》，陈红天身(shēn)家约355亿元(yuán)人民(mín)币，位(wèi)居内地第13大地产(chǎn)富豪(háo)。

　　据(jù)悉，该豪宅(zhái)是陈红天和妻子于2015年8月联名(míng)斥资3.87亿(yì)元购入的。该楼盘是被誉为“建筑(zhù)界的毕加索”Frank Gehry在(zài)亚洲(zhōu)唯一的(de)住宅项目，全幢共12层，一梯一户(hù)，在2015年12月(yuè)之前，该项目的9楼一(yī)直以4.55亿港元的(de)总价，稳居亚(yà)洲楼王(wáng)宝座(zuò)。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，这(zhè)一豪宅并非(fēi)一直(zhí)闲置，据香港信报(bào)报道，陈(chén)红天夫妇在2015年购入后，一(yī)直自住(zhù)至今。

　　自(zì)己居住的豪宅都要被卖了(le)！可见，陈红天的经济(jì)状(zhuàng)况并(bìng)不乐观。

　　不(bù)仅如此，陈红天名(míng)下的红磡祥祺(qí)中心也在近(jìn)日(rì)被(bèi)公开招标出售。其在港的(de)另一豪宅(zhái)，山顶(dǐng)歌赋山道15号豪(háo)宅也可能在(zài)短期内(nèi)招标放(fàng)盘(pán)。

　　陈红(hóng)硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子天在港的三项核心物业，无一逃过(guò)被(bèi)公开招标出售(shòu)的(de)命运。这也间接坐实(shí)祥祺集(jí)团(tuán)的(de)现金流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就有(yǒu)媒体(tǐ)报道称，知名百亿富豪，祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)创始人陈红天(tiān)在(zài)香(xiāng)港的三个核心物业被债权人恒生银行委(wěi)任普华永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同心俱乐部官(guān)方(fāng)微信(xìn)公众号发文回应，近两个月(yuè)，多笔大额应收账款被对方临时(shí)悔(huǐ)约，同时受(shòu)到一宗大(dà)额交易买方于(yú)完(wán)成交易前(qián)几天(tiān)突然悔约，造成关联违(wéi)约(yuē)。再加(jiā)上内(nèi)地(dì)多项(xiàng)正常业务办理过程遭遇到非正常的障碍(ài)。系列事(shì)件造(zào)成(chéng)短暂现金流断裂。

　　同时表示(shì)，这些问题相信在(zài)短时间硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子内可以妥善解决。

　　但才(cái)过去一个多月，这些物业就陆(lù)续被挂(guà)出来公开(kāi)招标(biāo)出售，显然，祥祺(qí)集团的现金(jīn)流状况并(bìng)没有(yǒu)如(rú)愿缓解。

　　2

　　踩雷(léi)英国地产

　　祥(xiáng)祺集团(tuán)这次现金流断裂(liè)的原因(yīn)，可(kě)以追溯到其(qí)2017年投资英国地产。

　　据悉，在李嘉(jiā)诚投(tóu)资英(yīng)国房地产的(de)带动(dòng)下(xià)，国内掀起一阵投资英国房(fáng)地(dì)产的浪潮(cháo)。央(yāng)企、民营(yíng)房企、港(gǎng)资、基金公司、房地产个人从业者、神(shén)秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥重金(jīn)投资伦敦(dūn)房产。

　　2017年，中国首次超(chāo)过美国，成(chéng)为英国房地产市场的最大买家。陈红天的(de)祥祺集(jí)团，也在这一年重(zhòng)金投资了英国商厦。

　　2017年(nián)7月(yuè)18日，深圳富豪陈(chén)红天以4.1亿英镑（约36亿人民币）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将该楼(lóu)更名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下了位于伦(lún)敦金(jīn)丝雀码头金融城的(de)地(dì)标写字楼，大楼名(míng)为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下两单(dān)！陈(chén)红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然是看中了这两栋写字楼的投(tóu)资(zī)价值。如(rú)伦敦(dūn)祥祺中心，世界最(zuì)大的石化集团公司——英国石油公司、世界权威金融分析机构——美国标准(zhǔn)普尔都(dōu)是这里(lǐ)的(de)住户，大楼年租金回报率高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼(lóu)，祥祺集团(tuán)向英(yīng)国莱(lái)斯(sī)银行（Lloyds）借取大(dà)额贷(dài)款，具体贷款金额(é)并未向(xiàng)外界透露，但(dàn)如今，这笔贷款(kuǎn)已经正式宣告违约。

　　据(jù)市场(chǎng)消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑(bàng)贷款余额，债权(quán)人现时(shí)把这幢(chuáng)商厦开价2.5亿英镑放售，意(yì)味该(gāi)物业沦(lún)为(wèi)“负(fù)资(zī)产”；在目前市况下，最终成交价料仅约2亿英(yīng)镑，较(jiào)祥祺当初(chū)硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子买入价（4.1亿(yì)英镑(bàng)）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名的(de)深圳富豪

　　搞(gǎo)了(le)个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话，作为深圳富(fù)豪(háo)的陈红天，其实并不(bù)出名(míng)。但(dàn)其言论，却(què)相当大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一(yī)次演讲中，陈红(hóng)天一句“李嘉诚(chéng)在我们身边算不(bù)了什(shén)么(me)，长和系的市(shì)值(zhí)不过才2000多亿，大家要把眼光放开一点”，震惊了全网(wǎng)。

　　不过在去年12月下旬(xún)，陈红天通过同心俱乐部官(guān)方微信号发文称，自(zì)己当(dāng)时是说鼓励青年(nián)企(qǐ)业家应该以更优秀的成功企业(yè)家(jiā)作为(wèi)学习榜(bǎng)样，并提到“在(zài)我们(men)身边(biān)无论是公司市值(zhí)还是营(yíng)业(yè)收入、产业技术(shù)，超过我(wǒ)们传统偶像李嘉诚先生(shēng)的已经大有人在”，并没(méi)有表(biǎo)达“李嘉诚没什么了不起(qǐ)”的意思。

　　但这句话，却让陈(chén)红天背后的深圳顶级富豪(háo)圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了(le)同心俱乐(lè)部(bù)，并网罗了一大批深圳富豪。腾讯(xùn)马化腾(téng)、比亚迪王传福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文(wén)仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆业郭英成等(děng)深圳重量(liàng)级企业家，都是其俱乐部成员。

　　同心俱(jù)乐部成立(lì)之初，其成员就包含(hán)了深港两地122家优质(zhì)民营企业，其中(zhōng)包(bāo)括74家上市公司(sī)，近3000家整(zhěng)体关联公司，资产总额接近(jìn)1.5万(wàn)亿。

　　经过数(shù)年发展，同心俱乐部成员上市企业(yè)增长到了90家，资(zī)产总额达到了4万亿(yì)元(yuán)，丝毫不亚于另外一个顶级(jí)富豪圈子(zi)——泰山会(huì)。

　　2015年，同心俱乐(lè)部及同心有关成员还共同出资8.8亿(yì)元，收购深(shēn)圳市(shì)中心区的(de)证券(quàn)大厦并(bìng)改名为(wèi)同心(xīn)大(dà)厦(shà)，作为同(tóng)心俱乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐(lè)部成立(lì)时，陈红天(tiān)曾发言：“我们一(yī)群遵纪守法(fǎ)的企业家，为(wèi)深圳的发展多做贡献(xiàn)”。虽(suī)然(rán)在守法方面，被康美制(zhì)药马(mǎ)兴田的300亿惊天财务造假给啪啪打脸，但多(duō)年来，俱(jù)乐部成(chéng)员也一直互帮互助(zhù)。

　　当年“宝万(wàn)之争”如火如荼的(de)时候，身为(wèi)同心(xīn)俱乐部(bù)主席的陈红天(tiān)，发表了(le)一篇署名文章《谁是野蛮人》，公开声援会员姚振华：

　　职(zhí)业(yè)经理人不喜欢新(xīn)的股东，或者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个做(zuò)法，那就是(shì)辞职另(lìng)谋高就。北(běi)方话叫(jiào)“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人(rén)，也从同心俱乐(lè)部成(chéng)员、香港(gǎng)庄(zhuāng)士集团主席(xí)庄绍(shào)绥(suí)手中，斥资21亿(yì)港元，买(mǎi)下(xià)了(le)香港山(shān)顶歌(gē)赋山道15号(hào)的(de)豪(háo)宅，拿(ná)到了香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的(de)三项核心物(wù)业都(dōu)陆续被(bèi)债权人上架(jià)出售。

　　也没见他朋友(yǒu)圈的大佬们，有(yǒu)谁伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子