今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)湖南电大几本，湖南长沙电大是几本赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账处(ch湖南电大几本，湖南长沙电大是几本ù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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