林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràn方阵是什么意思g)必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转方阵是什么意思让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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