金融(róng)界5月16日(rì)消息 国(guó)家统(tǒng)计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品末，商品房待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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